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美联时代广场落幕,龙湖商业新格局

发表时间:2021-06-19 10:47:31  来源:南龙湖之家  浏览:次   【】【】【

最近,阿里拍卖上发布了一则消息,位于金立方小区1号楼1单元103号房产将于7月份进行法拍,起拍价895万元。


说起来金立方,可能许多人并没有什么印象,毕竟现在看,这个小区真的太小了;金立方位于新郑市龙湖镇泰山路南侧、107国道东侧,建于2009年,整个小区只有3栋楼。



本次法拍房屋位于临泰山路的1号楼,总层数16层;房屋面积986.01平方米,所在楼层1层,规划用途为商业服务。



相信看到这张照片很多人就明白了:原来就是美联时代广场所在地。


说起美联时代广场,唤起不少老龙湖人和升达、中工校友的回忆。


2016年地铁城郊线开通之前,拥有30万人口的龙湖镇与河南多数县城规模相当,但是商业配套却是乡镇级别,没有电影院KTV、没有规模化超市、没有知名餐饮,更别说休闲体验社交等等。


此时的美联时代广场紧邻着泰山路和文昌路两条繁华街道,虽然商业模式并不高级,但是周围人流量大,而且没有有力的竞争对手,生活的好不滋润。


龙湖发展太快了,2016年开始,短短5年时间内龙湖的商业从一个乡镇模式发展到了城市形态。


在地铁开通前夕,龙湖世纪公元、龙湖商业广场、华盛奥莱相继开业,开业当天场面火爆、人气十足,2018年左右,龙湖锦艺城开业,作为龙湖第一家大型商业综合体,龙湖锦艺城的出现改变了龙湖的中心,也成为了一个地标性建筑。


目前。龙湖已经开业的商场东有锦艺城、华盛奥莱、世纪公元,西边有龙湖商业广场、华祥国贸,总商业面积超过了40万方,可以说基本满足了龙湖人的需求。


然而龙湖商业分布并不均匀,主要集中在中部双湖大道两侧,南部和北部还缺少大型商业,现在也正在弥补。


2019年9月,位于祥云路南侧、鸿鹄路东侧的永丰乐城星光汇项目举行奠基仪式,项目总用地面积15000 ㎡,项目下面是商业,上面为公寓,与龙湖锦艺城类似。



星光汇总体定位为郑州都市圈全景体验式窗口型商业综合体,旨在融合国际化形态、特色化文态、优美化生态和高端化业态为一体,构筑一座集“吃、喝、玩、乐”为一体的一站式时尚购物中心。 



在滨湖路与祥安路交叉口,商业体量3.5万㎡的康桥购物中心正在建设,该项目异常低调,基本没有宣传,计划2021年12月开业,但是目前看有些悬。



项目周边缺少成熟商业,同时1公里范围覆盖住宅小区24个,人口约20万人,也将会填补区域内品质社区商业空白。


责任编辑:龙湖网
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