新郑市连续网拍3宅地，涉及：新区、郭店镇、孟庄镇......

5月12日至14日，郑州新郑市的新区、郭店镇、孟庄镇各有1块住宅用地网上挂牌出让，除了一块溢价成交外，另外两块均以起始价成交，每亩地价从220万元到672.61万元不等，楼面地价从每平米1435元到3000元不等。

16号地块成交结果

16号地块宗地图

16号地块在地图上的大致位置

新郑出（2021）16号地块：位于新区学院路南侧，新郑新区管理委员会土地西侧，东至新郑新区管理委员会土地，西至新郑新区管理委员会土地，南至新郑新区管理委员会土地，北至学院路，出让面积为57074.22平方米（33.41亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于2.0，规划建筑密度不大于35%，规划绿地率不低于30%，规划建筑高度不大于75米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为22272万元。

16号地块5月12日网上挂牌出让，经过3轮报价后，以22472万元成交，每亩地价为672.61万元，楼面地价为1969元/㎡，被郑州新尚悦晟地产有限公司竞得。该公司为成都新尚置业集团有限公司的子公司。该公司官网介绍称，新尚集团是一家全国性大型多元化民营企业集团，业务遍布上海、北京、杭州、成都、深圳、重庆、郑州等全国12个城市，在新郑市开发的辕湖壹号系新尚集团高端品质型住宅代表，项目位于新郑市学院路与中华路交叉口西侧，东至中华路、西至文化路、南至郑韩故城、北至学院路。

从地图上看，16号地块或为新尚·轩辕湖壹号的后期用地，地块周边有阳光港湾小区、昌鼎润苑、月季新城等。

17号地块成交结果

17号地块宗地图

新郑出（2021）17号地块：位于郭店镇常庄路北侧、规划路西侧，东至规划路，西至常家庄村土地，南至常庄路，北至规划路，出让面积为33032.34平方米（49.55亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于等于2.3，规划建筑密度不大于28%，规划绿地率不低于30%，建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为10901万元。

17号地块5月13日网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为220万元，楼面地价为1435元/㎡，被郑州玺景房地产开发有限公司竞得。该公司为浩创集团的子公司。

从地图上无法确定准确位置，17号地块区域有浩创集团开发的浩创·梧桐溪水湾、浩创·梧桐茗筑、浩创常家庄项目等。

19号地块成交结果

19号地块宗地图

19号地块控规

19号地块在地图上的大致位置

新郑出（2021）19号地块：位于孟庄镇滨河东路东侧、常口路南侧，东至唐寨村民委员会土地，西至滨河东路，南至槐林一路，北至常口路，出让面积为56480.34平方米（84.72亩），土地用途为二类居住用地，规划容积率大于1.0小于2.0，规划建筑密度小于20%，规划绿地率大于35%，规划建筑高度小于54米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为33889万元。

19号地块5月14日网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为400.01万元，楼面地价为3000元/㎡，被河南同瀚房地产开发有限公司竞得。该公司为澳海集团的子公司。目前其在新郑开发有澳海云澜赋项目。

从地图上看，19号地块或为澳海云澜赋项目后期用地，西边与潮河相邻，北边不远即为双湖大道，潮河的西边即为恒基·水榭华城项目。